別墅樓梯設計圖,裝修半包要注意什么

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「別墅樓梯設計圖」

  裝修方式分為清包、半包和全包,而半包是業主最常見的選擇,選擇半包有利有弊,業主在簽訂合同的時候一定要注意看清楚了再簽,因為不少裝修合同藏有貓膩,下面我們就來看看半包的注意事項。

  半包

  半包是用戶自備裝修所需的主要材料,如地磚、涂料、地板等。裝修公司則只負責裝修工程的施工以及輔材的采購,如水泥、石灰、砂等。這種承包方式適合于用戶對裝修主材有鑒別能力、且有時間和精力采購,裝修主材品種不多的情況。

  優點:半包裝修的優點在于價值較高的主材料可以由業主自行控制,可以更好地預防一些濫竽充數的裝修公司從中獲利,并且由業主自己采購,在質量和價格方面有更好的把關。

  缺點:在選擇半包的裝修方式前,最好先找有經驗的朋友及裝修公司了解清楚,哪些項目是含在半包范圍。在裝修完成后必須認真地驗收,確保你所購買的材料的使用情況,以免被“偷梁換柱”。

  裝修半包合同注意事項

  1、裝修半包合同注意事項之材料購買

  半包裝修是讓裝修公司負責購買輔材。但是有些輔材的界限比較模糊,如果不與裝修公司提前確認好哪些材料由他們購買,那么到正式裝修時不僅會出現材料短缺、工期延誤的情況,雙方之間還會產生糾紛。所以在半包裝修合同中一定要明確寫明需要裝修公司購買的輔材。另外,材料的質量一定要有保證,裝修半包合同中要注明材料應該符合國家標準。

  2、裝修半包合同注意事項之施工期限

  半包裝修合同中不僅應該將施工期限精確到日,還應該寫明一共是多少天的工期。在裝修中有時候會發生工期延誤的情況,所以大家在合同要注明裝修工程延誤的責任,包括由發包方導致的延誤與由承包方導致的延誤。因為裝修半包合同應該秉持公平公正,所以不論哪一方違反了合同都應該負責。

  3、裝修半包合同注意事項之付款方式

  在家庭裝修中裝修費用并不是一次性付清的,所以在半包裝修合同中我們要清清楚楚地些明白完成哪一個工種付款多少錢。當然付款是以施工合格為前提的,因此“材料與工藝都驗收合格后在付款”這一項應該寫在裝修半包合同里。當所有施工都已完成且驗收合格之后我們就應該在合同中規定的期限內付清余款。

  4、裝修半包合同注意事項之監理人

  在裝修中通常會有監理人來監督工程的質量。一般來說監理人是獨立于施工隊的,但若是施工隊提出由他們提供監理人的話大家應該再與施工隊簽訂一份監理人的合同。

  裝修半包注意事項:

  1、小心免設計費陷阱

  目前,裝修公司很多,有些公司為了爭取顧客,推出免設計費的噱頭,但是這些公司在質量上沒有多大的保障。所以,后期的功能達不到質量標準。而且些設計公司甚至還會多加輔料的價格,到時候吃虧的還是業主。

  2、看清裝修報價

  業主主要查看報價是否詳細,是否有明顯的漏項,是否列明了所用材料的品牌和規格。輔料盡量換成知名的品牌產品,一般來知名品牌對價格有一個統一。

  3、工程不得轉包

  工程轉包的情況在目前裝修市場上十分常見。主要是有些裝修公司沒有自己的施工隊,然后將自己的工程再轉包出去。然而這些轉讓過程中。質量上就缺乏保障,所以,在這里提醒大家在簽合同的時候就要注明不得轉包。

  半包裝修注意事項之施工細節

  1、基礎工程

  半包裝修注意事項的首要問題就是基礎工程,所謂的基礎工程主要包含了墻面、屋頂施工等,在半包裝修合同中一般會列明基礎工程施工前的情況,包括需要改造加工的部分有哪些,改造費用是多少等。此時要注意的是一些無良商家,常常在合同中隱瞞施工前的情況,從而降低預算價格來吸引消費者,而在后期進行其他收費。

  2、水電改造

  因為水電裝修是要隱藏到墻壁中的,戶主往往看不到,裝修公司就更容易偷工減料,從中撈油水。大家有所不知的是,水電改造的材料差價是很大的,我們以100平方米的空間來計算,如果裝修公司以次充好,他們就可以輕松賺上好幾千塊的利潤。所以,對于這一點大家不要忽視!

  3、施工輔料

  除了以上所說的這些,在半包裝修中,施工輔料也是需要格外注意的,稍不留意就容易掉入商家的陷阱中。一般情況下,半包裝修的合同中,施工輔材的費用是包含在最終費用中的。但是,有的戶主對裝修過程不是很了解,沒能夠檢查清楚,而裝修公司將輔材被說成是自費的主材,這樣也可以賺取不少利潤。

  上面為大家介紹了半包的注意事項,選擇半包方式的朋友要引起重視,簽訂合同的時候要看清楚了再簽,裝修公司在裝修的時候也不能馬虎,要注意監工,多學多問,避免陷阱。

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